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Ago

Curso de Posgrado

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Curso en Derecho Registral que se dictará en la ciudad de La Rioja con profesores y Temario de la Universidad Católica de Córdoba en la modalidad de un Sábado por mes de Agosto a Diciembre.
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CURSO DE POSGRADO

EN DERECHO REGISTRAL- SEDE “LA RIOJA”

Registros Públicos. Naturaleza, procedimientos y eficacia.

1) Director: Esc. Julio Nieto
2) Coordinador: Esc. Jorge Fabián Villalba
3) Lugar de dictado: Colegio de Escribanos de la Provincia de La Rioja (Belgrano 72, CP5300) y Universidad Nacional de La Rioja (UNLar).-
4) Temario:
UNIDAD 1 (CLASE 1): INTRODUCCION AL DERECHO REGISTRAL: Derechos Subjetivos. Concepto. Contenidos. Evolución. Criterios de clasificación. Derechos Subjetivos Patrimoniales. Tipos. Categorías. Existencia y valer. Código Civil Argentino: Normas regulatorias, esquemas. Sistemas y modificaciones referentes a los derechos reales  personales. Modos de adquirir, características.- Análisis de notas y normativa inherente a la estructura y contenido de los Derechos Reales y su tráfico. PUBLICIDAD: Concepto. Contenido. Tipos. Teoría general de la publicidad. Objeto. Derechos reales, personales e intelectuales. Objeto de la publicidad. Seguridad jurídica. Publicidad de los Derechos Reales mobiliarios e inmobiliarios. Sistema del Código Civil 1871, leyes provinciales, reforma ley 17.711 y Ley 17801. Publicidad: Registro de derechos, hechos, fisco tributario. Registro General, Catastro, Rentas. Antecedentes, análisis y vinculaciones. Aportes del Derecho Registral inmobiliario. Normas. Notas del Código Civil aplicables. Análisis de casos prácticos. Jurisprudencia.-

UNIDAD 2 (CLASE 2): REGISTROS PÚBLICOS: Derecho registral. Concepto. Naturaleza, clases, efectos, técnicas. Distintos aportes. Inmobiliario: Análisis arts. 2505, 3135 y correlativos Código Civil. Sistemas del derecho comparado. Leyes nacionales y provinciales.  Registro general, registros especiales. Fe pública  y responsabilidades del registrador.  Registro de anotaciones personales y especiales. Anotaciones preventivas, medidas cautelares. Tipos, efectos. Registro de mandatos, representaciones y autorizaciones.

Registro de posesiones. Otras legislaciones.

Registro: Técnicas operativas de conversión, sistemas informáticos. Relaciones entre Registro jurídico, físico y físico tributario. Reconstrucción de folios. Bien de familia.

Registros especiales, ley 17.801, 14.394, 14.005, 24.374, ley provincial 9150. Inscripciones y anotaciones provisionales, preventivas, especiales. Supuestos, efectos, valor jurídico y temporal. Relación con el tracto abreviado. Valoración del art. 23 de la ley 17.801.- PRINCIPIO DE INSCRIPCION: Registración. Asientos de inscripción, anotaciones, notas de diverso origen. Caracteres, técnicas, validez, requisitos, análisis instrumental, efectos. Documentos registrables, carácter, tipos, validez, formalidad, plazos, procedimiento y efectos. Prórrogas, carácter, tipos, formalidades. Valor probatorio de los asientos. Matriculación. Concepto. Procedimiento, requisitos. Inmatriculación. Registraciones positivas y negativas. Doble matriculación. Cancelaciones de anotaciones e inscripciones. Caducidades. Inexactitudes registrales. Desistimiento. Rectificaciones. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia
UNIDAD 3 (CLASE 3): Concepto. Objetivos. Formas documentales. Petición, instancia, valor, efectos. Registración contenciosa y publicitaria. Tratamiento según ley 17.801. Formas de la petición. Legitimación, tercero interesado, profesiones, partes, facultades rogantes, asientos que generan, tipos y efectos. Competencia, jurisdicción, documentos de extraña jurisdicción. Desistimiento y registración parcial. Caducidad, análisis. PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: Concepto. Medios y sistemas; material y formal. Certificados. Concepto, contenido, efectos, extensión extraña jurisdicción. Cesión, caducidad. Informes. Tipos, efectos, solicitantes, consulta directa. Publicidad registral y su incidencia en el acto jurídico y frente a terceros. Anoticiamiento. Oponibilidad. Fe pública registral, inexactitudes registrales, fugas registrales. Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.
UNIDAD 4 (CLASE 4): PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: Graduaciones: Determinación, determinabilidad e individualidad. Tratamiento en los derechos personales, reales y en especial hipoteca. Relación jurídica y sus elementos y el principio de especialidad. Inmuebles, Registro, Catastro, Rentas, planos, interrelación entre los Registros Públicos inmobiliarios. Identificación de los sujetos y de la causa. Reglas. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: Concepto. Supuestos, reglas, encadenamiento y legitimidad. Continuidad e identidad. Exigencias estructurales e instrumentales. El examen registral: exigencias, tratamiento según la naturaleza del documento. Tracto sucesivo abreviado. Significado, supuestos, interpretaciones. Su relación con el derecho sustancial. Aplicación práctica y normativa correspondiente.
UNIDAD 5 (CLASE 5): PRINCIPIO DE LEGALIDAD: Examen. Certificados. Alcance, extensión, formas. Nulidades y anulabilidades instrumentales. Vicios, intensidad y efectos. Marco del ejercicio de la función calificadora. Responsabilidad. Defectos, observación, rechazo. Procedimiento, plazos, términos y notificaciones, ley 17801 y leyes provinciales y de procedimiento administrativo. Contencioso registral. Concepto. Intervinientes. Agravio y petición. Instancias, caracteres y efectos. Conflicto con relación a instrumentos judiciales, pasos observables, efectos y consecuencias. Doctrina, jurisprudencia y comparación con algunos Registros provinciales. Inexactitudes registrales observables. PRINCIPIO DE PRIORIDAD: Concepto. Derechos personales, reales y Propiedad Intelectual. Normas, doctrina y escenario de aplicación. Registral y extra registral. Directa, indirecta y reserva de prioridad. Legislación. Prioridad de los certificados. Instrumentos públicos, medidas cautelares, rango hipotecario. Inexactitudes registrales. La prioridad frente a los errores registrales. Sistema de caducidades.

UNIDAD 6 (CLASE 6): REGISTRO NACIONAL DE PROPIEDAD DEL AUTOMOTOR. Características principales. Organización. Carácter de la inscripción. Denuncia de venta. Revocación de la denuncia de venta. Grabados RPA. Procedimiento inscriptorio. Baja del automotor. REGISTRO PRENDARIO: La función del registro. Efectos generales y particulares de la inscripción del contrato.  Plazo de inscripción. Reinscripción. Caducidad. Certificados prendarios. REGISTRO DE MARCAS Y SEÑALES. Características principales. Organización. Leyes 22.939 y 5542. Boleto de marca o señal.  Registro equinos pura sangre de carrera. Objeto de la registración. Características principales. Organización. Ley 20.378 y dto. reg. 4827/73 Procedimiento. El Stud Book. REGISTRO PÚBLICO DE COMERCIO: Organización. Ley provincial 8652. Dirección de Inspección de Personas Jurídicas. Funciones registrales. Procedimiento. REGISTRO DE  LOS DERECHOS INTELECTUALES Organización. Objeto de registración. Procedimiento. Recursos. Registración de patentes de invención, modelos y diseños industriales, marcas y designaciones comerciales.  Instituto Nacional de la Propiedad Industrial. Organización.  Trámite  de la registración. Objeto de registración. El secreto y la registración. Recursos.

Análisis casos prácticos. Jurisprudencia.
5) Objetivos generales Y académicos del curso:

  • Integrar el estudio profundo de la publicidad y actividad registral a los conocimientos del profesional de derecho.
  • Identificar y comprender los principios registrales receptados en la normativa de fondo, respecto de las cosas inmuebles, muebles, derecho intelectual y demás intereses.-
  • Conocer, comprender y aplicar el Reglamento Registral, permitiendo a los interesados desenvolverse en el fondo y formalidad de los procedimientos registrales, en los supuestos de publicidad y registración y demás servicios del registro.-
  • Abordar la actividad de los distintos Registros, inmobiliarios, mobiliarios y de la Propiedad Intelectual, y registros especiales a la luz de la doctrina y jurisprudencia.
  • Estimular la discusión respetuosa de la doctrina generadora de la normativa vigente en materia de  publicidad y actividad registral, legislación vigente y digesto.-
  • Conocer los conceptos del agravio registral y los procedimientos recursivos tanto administrativos como judiciales conocidos como “contencioso registral” y “conflicto judicial” para los documentos notariales y administrativos y para el documento judicial.-
  • Conocer el contenido de la legitimación particular y profesional para ejercer el derecho de petición o instancia registral y el examen calificador como herramienta efectivizante del principio de legalidad.-

6) Fundamentación
Se busca la complementación y excelencia de la formación de un vasto sector de profesionales del derecho, en lo atinente a la estructura, contenido, funcionamiento y efectos de los Registros Públicos; ampliando y consolidando sus conocimientos acerca de los Instrumentos públicos, su existencia, constitución, validez y fundamentalmente sus efectos y valer. Involucra la comprensión de aspectos jurídicos prácticos que hacen a los hechos individuales y sociales que definen las  estructuras y características de los Derechos Reales y el tráfico jurídico, particularmente el inmobiliario.
Transita no solamente el Derecho Inmobiliario, cuya importancia y jerarquía nadie discute, sino también el derecho registral mobiliario, en lo relativo a sus estructuras, contenido y evolución; intentando acercar y comprender la realidad e importancia de los Registros Públicos.
Desarrolla principios, contenido y características del llamado tráfico jurídico, reforzando el concepto de propiedad  en todas las instituciones de los demás derechos reales. Las diferencias de criterio entre los Registros Públicos y quienes sean responsables o legitimados para actuar ante ellos, lo mismo que el alcance y medida de la eficacia de su aporte conforme a la ley. Se analizará lo que llamaremos la Teoría General del Derecho que nos ocupa, integrada por la introducción al Derecho Registral, La Publicidad y el llamado Derecho Registral; recordando conceptos recibidos en la carrera de grado, adecuando y renovando sus contenidos mediante el auxilio de jurisprudencia y casos prácticos.-
Se estudiará los llamados Principios Registrales, conforme su desarrollo en el Libro III, Título XIV del Código Civil Argentino; la Ley Nacional 17.801 Leyes Provinciales y Leyes Especiales.-

7) MODALIDAD DE DICTADO:
La modalidad a llevar a cabo en el Curso de Posgrado de Derecho Registral, consistirá en seis (6) clases intensivas (1 por mes con intervalo de tres semanas) que contarán con la exposición de un docente del curso, con intervención de los otros disertantes, y de los asistentes, bajo la modalidad de interacción. El tiempo será distribuido en cuatro horas de exposición (divididas en dos tramos de exposición, análisis de casos prácticos y jurisprudencia) y en una hora de debate, totalizando cinco horas reloj de clase.

La exposición de cada jornada será precedida por una suerte de preámbulo analizando el contenido a desarrollar, conclusiones y posibles inquietudes de los asistentes.-
La exposición en dos tramos se verifica con una inicial siempre interactuada entre los otros disertantes y los asistentes, y una última dedicada al debate.
Director, Coordinador y Profesores estarán presentes en todas las clases participando activamente de los debates e intercambiando puntos de vistas o enfoques sobre un mismo tópico siendo una carga y obligación establecida por el Director.-

 

8) CRONOGRAMA Y DISERTANTES

CLASE FECHA DISERTANTES UNIDAD
1 30.08.2014 Esc. Julio NIETO; Ab. Ana PALOMANES; Ab. Dante ROSSI y Esc. Jorge Fabián VILLALBA 1
2 20.09.2014 Esc. Julio NIETO; Ab. Ana PALOMANES; Ab. Dante ROSSI y Esc. Jorge Fabián VILLALBA 2
3 18.10.2014 Esc. Julio NIETO; Ab. Ana PALOMANES; Ab. Dante ROSSI y Esc. Jorge Fabián VILLALBA 3
4 15.11.2014 Esc. Julio NIETO; Ab. Ana PALOMANES; Ab. Dante ROSSI y Esc. Jorge Fabián VILLALBA 4
5 13.12.2014 Esc. Julio NIETO; Ab. Ana PALOMANES; Ab. Dante ROSSI y Esc. Jorge Fabián VILLALBA 5
6 20.12.2014 Esc. Julio NIETO; Ab. Ana PALOMANES; Ab. Dante ROSSI y Esc. Jorge Fabián VILLALBA 6

La última clase se darán las pautas de la evaluación la cual tendrá como fecha límite de presentación Febrero de 2015

9) Profesores:
Tanto el Director del curso como el resto de los docentes son integrantes de las Cátedras “A”, “B” y “C” de Derecho Civil IV (Derechos Reales) de la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad Católica de Córdoba.-
En cuanto al Coordinador el mismo también es docente y actual Secretario Técnico de esta casa de Altos Estudios.-
El cuerpo docente tiene la particularidad de poder abarcar distintos enfoques al estar integrado con abogados de la matrícula, escribanos de registro, como así también por personas que ocuparon altos cargos en dependencias públicas ligadas a la materia desempeñando incluso una presidencia o cargo de director.-
Los responsables de este curso son:
Director: Esc. Julio NIETO (7750060)
Coordinador: Esc. Jorge Fabián Villalba (0102359)
Profesor: Ab. Ana María PALOMANES (8050114)
Profesor: Ab. Dante Valentín ROSSI (8303869)
Profesor Invitado:Dr. Manuel CORNET. Vicedecano de la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la UCC a cargo del área de Posgrado y Extensión.-
10) BIBLIOGRAFÍA BÁSICA:
MARIANI DE VIDAL, Marina «DERECHOS REALES». Editorial Zavalia – 7ma. Edición. Año 2004.
GATTI Edmundo-ALTERINI, Jorge H. «EL DERECHO REAL – Elementos para unaTeoría General», Editorial: ABELEDO-PERROT. Año 1996
Código Civil actualizado.
Digesto del Registro General de la Propiedad
Digesto del Automotor.-
BORDA, Guillermo. «DERECHO CIVIL-TRATADO DE DERECHOS REALES», Editorial Abeledo Perrot. Año 1992
BUERES, Alberto J. (Director) HIGHTON, Elena I. (Coord.) «CODIGO CIVIL COMENTADO», Tomos 5A, 5B, 5C Derechos Reales 2da. Edición. Editorial: Hammurabi. Año 2004.
CALEGARI DE GROSSO Lydia E. «DERECHOS REALES», TOMO I y II. Editorial: Abeledo-Perrot. Año 1998.
GHERSI Carlos A. «JUICIO DE AUTOMOTORES», Editorial: Hammurabi. Año 1996.
GHERSI Carlos A. «RESPONSABILIDAD DEL FABRICANTE, DUEÑO Y GUARDIAN DEL AUTOMOTOR», Editorial: Hammurabi. Año 1986.
GOLDENBERG Alicia E. «EJECUCION HIPOTECARIA», Editorial: Ediciones La Rocca. Año 1999.
HIGHTON. MOSSET ITURRASPE PAOLANTONIO. «REFORMAS AL DERECHO PRIVADO (ley 24.441)», Rivera. Editorial: Rubinzal – Culzoni. Año 1995.
KELLY Julio Alberto. «DERECHOS DE GARANTIA SOBRE BIENES MUEBLES», Editorial: Heliasta S.R.L. Año 1989.
LAFAILLE, Héctor. Derecho Civil. Tratado de los Derechos Reales.
MOISSET DE ESPANES, Luís. «DOMINIO DE AUTOMOTORES Y PUBLICIDAD

REGISTRAL», Editorial: Advocatus. Año 1981.
MOISSET DE ESPANES, Luís. «PUBLICIDAD REGISTRAL» Editorial: Zavalía. Edic. Año 2003.
PEÑA GUZMAN, Luís Alberto. «DERECHOS REALES», Editorial: TEA (Tipográfica Editora Argentina) Edición año 1975.
PROSPERI, Fernando. «REGIMEN LEGAL DE AUTOMOTORES», Editorial: Ediciones La Rocca. Año 1997.
SALVAT, Raymundo M.- «TRATADO DE DERECHO CIVIL ARGENTINO-REALES», 4ta. Edición actualizada por ARGAÑARAS, Manuel J. Editorial: TEA (Tipográfica Editora Argentina).
VALDEZ J. – ORCHANSKI B. «DERECHOS REALES-LECCIONES», Ediciones LERNER.

El Derecho Real. Elementos para una teoría general.  Aut. Edmundo Gatti y Jorge H. Alterini. Edit. Abeledo Perrot (1974).
Publicidad Registral.  Luis Moisset de Espanés, 3ra. edic. Edit. Zavalía (2003).
Curso Introductorio de Derecho Registral.  Fernando López de Zavalía. Edit. Víctor de Zavalía (1983).
Introducción al Derecho Hipotecario.  Francisco Hernández Gil. Edit. Revista de Derecho Privado. Madrid (1970).
Derecho Inmobiliario Registral.   José Luis Pérez Lasala. Edit. Depalma (1993).
Ley Registral Inmobiliaria-Ley 5771  Daniel E. Ahumada. Edit. Alveroni Ediciones (2002).
Derecho Registral Aplicado.  Raúl Garcia Coni. Edit. Edic. Librería  Jurídica La Plata (1972).
CORNEJO, Américo A. “Derecho Registral”  Ed. Astrea  Bs. As. 1994.
FUEYO LANERI,  Fernando “Teoría General de los Registros”. Ed. Astrea  Bs. As. 1982.
LOPEZ de ZAVALIA.  Fernando «Derechos Reales-,» Ed.  Zavalía.  Bs. As. 1999.
MARIANI DE VIDAL, Marina «Curso de Derechos Reales» Ed.  Zavalia.  Bs.  As. 1995.
MUSTO, Néstor J. “Derechos  Reales” Ed. Rubinzal-Culzoni, Sta. Fe. 1981 y Astrea  Bs. As. 1999.
EMERY, Miguel Ángel “Propiedad Intelectual”  Ed. Astrea Bs. As. 1999.
BENSADON, Martin “Ley  de Patentes Comentada y Concordada con el ADPIC y el Convenio de Paris.
MOISSET de ESPANES, Luis «Automotores y Motovehículos – Dominio.  Ed.  Víctor P. Zavalia Bs. As. 1992.
MOISSET de ESPANES, Luis “Publicidad Registral” Ed. Advocatus. Córdoba  1991.- Ed. Víctor P. Zavalia. Bs. As.  2003.
MOISSET de ESPANES, Luis “Dominio de Automotores y  Publicidad Registral”  Ed. Hammurabi. Bs. As.  1981.
MUGUILLO, Roberto A. “Prenda con Registro” Ed. Astrea  Bs. As. 1997.
OTAMENDI, Jorge “Derecho de Marcas” Ed. Abeledo Perrot  Bs. As. 1999
Trabajos particulares varios.-

11) BIBLIOGRAFÍA ESPECIAL DE CONSULTA

Teoría General del Derecho Inmobiliario Registral.  Antonio R. Coghlan. Edit. Abeledo Perrot. Bs.As. (1984).
Derecho Inmobiliario Registral.  José Luis Lacruz Berdejo-Francisco de Asis Sánchez Rebullida. Edit. Libreria Bosch. Barcelona (1977).
Derecho Hipotecario.  Ramón N. Roca Sastre y Luis Roca Sastre Muncunill. Edit.  Edic. Bosch. Barcelona (1979).
Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial. Aut.  Luis Diez Picazo. Edit. Civitas. Madrid (1999).

CORREA, Carlos (cood.) “Derecho de Patentes” Ed.  Ediciones Cdad. Argentina Bs. As. 1996
DELFINO,  Nemesio “El Registro Civil” Función y normas de procedimiento. Ed. Centro de Publicaciones Jurídicas y Sociales. Bs. As. 1989.
GOLDSTEIN, Mabel “Derecho de Autor” Ed  La Rocca. Bs. A. 1995
GOLDSTEIN, Mabel “Derecho de Autor y Sociedad de la información” Ed  La Rocca. Bs. A. 2005
NERI,Argentino I. “Tratado de Derecho Notarial» Ed. Depalma.  Bs.  As. 1969 (Tomo VI)
PROSPERI, Fernando F. “Régimen Legal de Automotores” Ed. La Rocca. Bs. As. 1997.
ROCA SASTRE, Ramón N.  y  Luis ROCA SASTRE MANCUNILL “DerechoHipotecario”.  Ed.  Edic. Bosch. Barcelona (1979).
SCOTTI, Edgardo O. «Derecho Registral Inmobiliario (Modalidades y efecto de las Observaciones registrales)  Ed. Universidad  Bs. As. 1983.
Sábados (1 sábado cada 3 semanas) de 09:00 a 14:30 hs.  Inicia el Sábado 30 de Agosto de 2014 hasta el 20 de Diciembre de 2014
Carga horaria: 30 horas reloj.

Duración: 6 clases intensivas de 5 horas reloj cada una.

Días de cursado: un sábado cada tres semanas excepto las últimas dos clases que serán dictadas con un intervalo de dos semanas.

Modalidad: presencial, teórica – práctica.

Dirigido a: Profesiones del Derecho, Ingeniería, Agrimensura, Contadores Públicos, Martilleros, Corredores Inmobiliarios y a toda persona física o jurídica vinculadas a la actividad registral.-

Fecha de inicio: Sábado 30 de Agosto de 2014.

Evaluación: se aprueba con un mínimo de 7 puntos:Final integrador durante el mes de Febrero de 2015 con la modalidad a distancia.-

Se entrega certificado de asistencia (con el 80%) y de aprobacióncon un mínimo de 7 puntos.- Quienes no aprueben el examen recibirán certificado de asistencia.-

Informes e inscripción: Secretaría de Posgrado de la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales – Armada Argentina 3555 – Córdoba. Tel. 0351-4938000 int. 709 – 4938076 de Lunes a Viernes de 09 a 17hs. – E-Mail: derpos@uccor.edu.ar

Inversión: $ 4000.- (Inscripción $ 800.- y 4 cuotas de $ 800)

Cierre de Inscripción: Lunes 25 de Agosto de 2014.

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